签订租赁合同时，租赁公司必须说明“签订租赁押金保证书”
发表时间：2022-01-11 10:48:01 作者： 来源：互联网
未来，租赁企业在签订或变更租赁合同时，有义务向承租人说明租赁押金担保的条款和条件。如果租赁公司在没有购买租赁押金保险的情况下生存，将视期间处以最高押金10%的罚款。
国土交通部11日宣布，国务院已经通过修改《全国土地规划利用法》和《私人出租住房特别法》实施令。修改后的实施条例自15日起施行。
根据本次修订，租赁经营者不遵守司/郡/区负责人的担保认缴请求超过3次，或者无故不认缴担保的，可以进行登记。取消。另外，根据未签订租房押金保证的期限，3个月以下的押金的5%，3个月以上至6个月以下的押金的7%，10%的押金6个月以上。
还新增了对租赁业务担保条款主要内容进行说明的义务。为使承租人在签订或变更租赁合同时获得担保履约权，租赁经营者有义务在签订或变更租赁合同时说明《担保协议的主要内容》。但是，仅对部分租赁押金提供担保，或者租赁押金低于最高还款额的，经承租人同意，租赁经营者可以免除认购担保的义务。 .
此外，根据上调可使用地暖的写字楼标准，可登记出租的写字楼专属面积也将由85平方米扩大至120平方米。
加强外国人境内租赁经营者登记。外国人申请出租业务登记时，有义务写下外国人登记号、国籍、在留资格和在留期间。
随着国家土地规划和利用法实施令的这次修改，农村生产经营区可以设置的产业数量也有所增加。除了安装现有的农水产品仓库和销售设施，以及一些制粉和食品厂外，决定允许小型农机修理厂、天然植物保护剂和有机农资制造厂，只要它们符合环境管理条件。农村生产经营区是指需要进行农业、林业、渔业等管理，但考虑到与周边使用区的关系而难以指定为农林区并进行管理的地区。简单地说，夹在稻田之间的村庄，就是农村的生产经营区。
国土交通省民间租房政策司长郑天宇表示：“通过‘民间租房特别法’的实施，我们预计租户的权利将进一步加强。提高签订租赁押金担保的效力。我们将继续发现
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